国庆假期广州一手楼市成交量锐减近九成 均价回落

　　中新社广州10月10日电 (记者 许青青)记者10日从房地产市场研究机构房王数据中心获悉，国庆长假广州全市共网签一手住宅542套，同比下降87.2%。成交均价也回落到14111元(人民币，下同)/平方米，同比下降12.22%。

　　其中外围城区(增城区、花都区、南沙区、从化区、番禺区)433套，几乎占全市八成，同比锐减84.19%，而中心城区(荔湾区、天河区、白云区、海珠区、越秀区、黄埔区)录得109套，锐减超九成。其中，荔湾区、天河区成交量为12套，而白云区、海珠区、越秀区则是零成交。

　　然而，数据显示，近五年来同期(2013年至2017年)广州一手住宅成交量分别为：816套、476套、582套、4236套和542套。

　　房王数据中心分析认为，对比5年来的数据，今年的542套并非最低。

　　业内分析，本次的低位主要受市场供应收紧影响，对比去年同期，今年“十一”假期活跃度明显下降，开发商整体推货量同比下跌65%。此外，去年国庆假期热点城市相继发布楼市调控措施以稳定楼市，不少开发商为了避开调控风险，已集中在9月推出新盘“抢跑”。

　　成交均价方面，今年国庆期间全市网签均价仅录得14111元/平方米，同比下跌12.22%。外围区仅增城区均价有跌，其余四区均有所上涨；而中心区均价录得20545元/平方米，对比去年国庆黄金周时的19102元/平方米，依然坚挺。(完)