结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，离婚时房子

结婚前买的房子是否是夫妻共同财产?离婚时房子应该属于谁？这是一个大家都关心的问题，接下来就让小编为大家一一揭晓答案吧。

工具/材料

房产证明，结婚证明。

操作方法

• 01

  情况一:房产为夫妻中某一方在婚前全款购买的。根据婚姻法规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。显然，婚前付清房款和拥有所有权的房子属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。
  特殊情况:结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，该房子属于夫妻共同财产。

• 02

  情况二:夫妻双方父母或一方父母出资购买的房子。夫妻双方父母出资购买的房子，无论登记在子女哪一方的名下，都属于夫妻共同财产。一方父母出资购买的，登记在自己子女名下的属于夫妻一方的私有财产；登记在子女两人名下的则属于夫妻双方共同财产。

• 03

  情况三:婚前一方首付购买，婚后夫妻共同还款的。离婚时，房子属于夫妻中房产证明登记方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。具体补偿可以通过协议进行处理。

• 04

  夫妻财产分割的基本要求:①男女平等；②照顾子女；③遵循法律法规和相关协议等。