3月份销售领域回暖态势明显 房地产市场变化较大

根据国家统计局近日发布的关于3月份70个大中城市的商品住宅价格变动详细情况显示，2023年3月份我国一共有70个大中城市的商品住宅销售价格不断上涨，各地城市的商品住宅价格环比出现上涨，一线城市比如北上广城市的商品住宅销售价格同比上涨，我国二三线城市价格同比降幅收窄，根据这些情况业内人士也认为关于住房销售的情况一直像利好方面改善，也是我国房地产市场一直回暖的积极信号，只要在接下来的时间坚持房住不炒的基础，能够进一步的去推出优化购房政策，可以满足更多用户的住房需求。

• 01

  根据有关数据统计在3月份70个大中城市中，二手房住宅销售价格和新建商品住宅价格环比上涨的城市一共有57个和64个，比2月份增加了17个和9个。通过城市来看在3月份一线城市新建楼盘商品住宅的销售价格和2022年环比上涨0.3%，涨幅和2月份相比扩大0.1%，二手房住宅的销售价格和2022年环比上涨0.5%。
  二线城市新建楼盘商品住宅包括二手房住宅的销售价格从2022年环比上涨分别是0.6%和0.3%，二手房价格和新建楼盘价格涨幅和2023年2月份相比扩大了0.2%，三线城市二手房住宅的销售价格和2月份持平，转为上涨了0.2%，新建商品住宅的销售价格从2022年环比上涨0.3%涨幅和2月份相同。

• 02

  进入3月份之后，我国的商品房销售面积和2022年相比降幅明显收窄，住宅的销售额从2022年相比是处于增长的趋势也是目前房地产市场抑制不断回暖的另一种表现。
  业内人士认为当前房地产市场一直处于不断回暖的状态，让人值得注意的是住房销售这一区域的回暖现象尤为明显，但是在房地产销售中仍然要明确房住不炒，要确保楼市行业能够进一步平稳健康的发展。