2021年中国楼市会有大变化吗？

盛极必衰！中国楼市能逃避这一规律吗？

2020，一场疫情给我们的生活按下了暂停键，中国楼市也不能幸免。全国人民众志成城，万众一心，历时两月，终于战胜疫情，不过也让所有人意识到，生命健康才是最重要的，房住不炒，房子始终是用来住的。

有人把2020说成是中国房地产下跌元年，那2021中国房地产会有大变化吗？

先总结2020，疫情过后，复工复产，房地产亦随之启动，虽然世界疫情大爆发，一年过去，不但没有缓和的迹象，病毒还有变异之势，疫情防控形势依然严峻。好在中国政府和人民，科学防控，疫情防控常态化，人民工作生活学习一切正常，中国经济一支独秀，中国房地产也算不温不火，跌跌撞撞的走过了2020。房子的建设依然如火如荼，房地产市场虽有分化，老百姓却没有感受到下跌的迹象。

说完疫情，影响房地产的最大因素——人，也传来不好的消息。官方宣布，中国的人口出生率已经跌破警戒线，2019年，中国的人口出生率仅为千分之10.48,出生人口仅为1465万人，创下了近四十年新低。

另外，社科院报告曾预测，到2028年，中国人口可能会首度出现负增长，这可比早年预测的2035提前了7年。有专家已经呼吁全面放开生育，并且呼吁推出鼓励生育的政策措施，可是你会生二胎三胎吗？

有人说中国的房地产是政策市，房价调控越调越高，说调控政策不是为了让房价下跌，而是让房价不要快速下跌，要维持稳定，避免发生系统性风险。

可是大家都知道，中国人不是没有房子，是没有城市的房子，是没有一线城市，大城市，自己工作的城市的房子，中国城市的房子已经够住34亿人了，中国的人均住房面积已经达到40平米了，已经排在世界前列。

房地产对实体经济的拉动作用明显降低，个别城市甚至有挤出效应，国家十四五规划也不再提房地产，而是提到住房消费，房住不炒，让房子回归居住属性将成为长期共识，房子只是一种消费品而已，推动消费升级，改善国人的居住环境，是房地产未来的发展趋势。

我看衰了房价多年，可现实一次次打脸。那2021中国的楼市会有大变化吗？相信国人都有所期待！我都不敢再妄下断言了，大家还是平常心，拭目以待吧！