掏空家底全款买房是对的吗？

全款买房就是一个愚蠢的做法，即使没有掏空家里也不应该全款买房。给大家看一个例子就明白为什么。

除了身无积蓄的年轻人负债率高之外，大家知道还有哪一类人群的负债率高呢？告诉大家是那些富豪和极高收入人群。为什么？他们要利用自身的可以以较低成本获得融资的优势，进行各种负债式杠杆投资。通俗来讲，就是利用别人的钱来给自己赚钱。举个例子，上市公司本身就挺有钱，但是还常常对外举债，甚至将自己的股权进行质押进行借款，去做其他的投资和资产管理业务。

为什么他们这么做？这就叫收益的机会成本。也就是说，如果你除了用自己的钱，假如还能用别人的钱赚取更高收益，那就毫不犹豫的将自己的钱作为种子去借别人的钱，然后加在一起去赚更多的收益。这就是有钱人为什么越来越有钱的原因。这就是有财富的人将自己的财富做抵押去借别人的钱，合在一起赚更多钱的秘诀。

好啊，在回过头讲买房子，本身德先生反复强调过，购房按揭贷款是普通人在人生中碰到的最低利率的个人借款。其中包括公积金贷款和商业银行个人按揭贷款，前者只有3.85%，后者也不超过6%。仔细可以想想，谁可以在一生中能借到长达20年或者30年这么长的时间内，这么低利率的借款呢？这其中蕴含着国家商品房改革的福利政策和扶持政策。如果都不用，想想是不是有点傻呢？

如果用了住房的按揭贷款，省下的钱可以做很多用途。可以做理财，也可以在未来看到机会做投资，也可能在创业时需要。可以想想如果没有这笔钱，到时候再需要从外面借钱的时候，你要出借的利率，需要给到多少？才能拿到这笔钱。这就叫手里有钱，心里不慌。

总结一下:有国家给予的这么一笔长期限的低息的贷款，不用那才叫小傻瓜呢。如果为此掏空家底，将自己和家庭暴露在未来无钱可用的风险之下，那更叫傻到底了。那个就叫流动性风险，到时候为了借钱，啥利率都敢要，包括掠夺性网贷都借，那时候才会后悔都将钱全款买房了！

德先生讲金融和理财，由专业变得通俗。让我教你怎么看透金融逻辑和理财中的所有门道。觉得好关注我！再多点点赞。