100万人民币在越南能买什么样的房子？

表哥在越南开了一个摩托车修理铺，不到三年的时间就赚了35亿越南盾，然后在越南买了一套三层小洋楼，还娶了一个越南媳妇，如今又有了一儿一女，也算是幸福美满了。

无论在哪个国家买房都是一件大事，所有人都想拥有一套属于自己的房子，那么100万人民币在越南能买什么样的房子？回答这个问题之前，我们先来聊一聊越南人的收入情况，以及越南各大城市房价情况。

越南是一个经济落后的国家，虽然近几年发展还算不错，但是越南的人均工资很低。在越南普通工薪阶层，每月只能赚到人民币1500元左右，只有少数的人每月能赚到3000以上。我表哥的摩托车修理店就招了一个越南小伙子做小工，干最脏最累的活，每个月也只有人民币1800元的工资。

越南的房价

很多人都去过越南旅游，对于当地的物价都知道很便宜，各种美食随便吃，各种水果随便买，基本上不用问价，都是能消费的起。却很少有人知道，虽然在越南物价很便宜，但是房价却贵得离谱。

以越南的首都河内为例，靠近郊区房价为人民币一万元左右一平方，二环内房价达到人民币四万元左右一平方，市中心最繁华的地段房价每平方人民币六万元以上。

以越南最大的城市胡志明为例，离市中心较远的地方，房价为每平方米两万元左右，靠近市中心的位置，房价为每平方米五万元左右，一些高档小区里的独栋别墅，每平方米房价能达到人民币十万元以上。胡志明是越南文化和经济的中心，也是越南房价最贵的城市。

以老街和芽庄为例，这两个地方的房价要比河内和胡志明便宜许多，同时这两个地方也是中国人在越南最多的两个地方。

像老街和芽庄普通地段的房价每平方米人民币5000元左右，好一点地段的房价每平方米需要人民币两万元左右，像芽庄靠近海边的海景房，每平方米需要人民币三万元以上。

100万人民币在越南能买什么样的房子？

一元人民币可以换3500多越南盾，虽说100万人民币在越南算不少钱了，但真买不到一套像样的房子。

越南的国土面积只有33.1万平方公里，人口近1亿，很多地方还不适合建房子，所以越南的房子看起来都很窄。

如果想要在河内和胡志明这样的一线城市买房，100万人民币只能买一套一居室的小房子。如果是在老街和芽庄这样的二线城市买房，100万人民币还是能买一套不错的房子，可以选择那种两层的小洋楼，下面一层还能做门面房，上面一层可以住人。

越南人均收入每月只有人民币1500元左右，如果想要在大城市买一套属于自己的房子，那么至少要打工好几十年才能买得起。所以在越南很多人是买不起房子的，要么在农村自己建一套房子，要么租房子住。

外国人可以在越南买房吗？

外国人可以在越南买房，现在就有很多中国人选择在越南投资房产，但是外国人在越南买房会受到很多限制。比如外国人在越南只能买商品房，不可以连同土地在内一块买下来，越南本地人如果买房子是可以连同土地一起买的。

外国人如果在越南买房想要连同土地一块买下来，有一个很好的办法，那就是找一个越南女孩结婚就可以了。我表哥买的门面房，也是连土地一块买下来的，他就是娶了一个越南媳妇。

越南本地人买房可以选择分期付款，首付只要房价的10%，剩下的可以分期付款。 但外国人在越南买房，必须一次性付清，这也是硬性规定。

大家都知道中国人喜欢买房，尤其有的人一栋一栋的买，前几年日本人韩国人喜欢在越南买房产，近两年来，大批中国人选择在越南购买房产。

越南为了应对大批的外来炒房团，也做出了很多的措施，比如在同一个开发的小区内一个外国人只能购买一套房子，不允许一整栋买下来。

外国人在越南买房子，还有一个非常重要的限制，那就是产权只有50年，越南本地人买房是永久产权的。

写在后面

近年来，越南的房价不断的上涨，100万人民币如果在越南一线城市里，只能买一套很小的房子，并且产权只有50年。

如果经济能力有限，还是尽量不要在国外购买房产，在紧急情况下很难将房子变现

最后再说一点，如果娶了越南女孩为妻，并且在越南买了房子和土地，婚后不幸离婚了，那么按照越南法律所买房子将会直接判给女方。