农村建房与兄弟一人一层会有什么矛盾吗？

其实，打心里讲，我是非常赞同题主这个做法的。宅基地只有120平方，如果建成两栋小楼，要用两处楼梯，确实会浪费不少面积。而题主想建成三层小楼，类似城市的商品楼，一处楼梯，三层各进各门，兄弟俩各占一层，还健在的父母占一层，这样各家都比较宽敞，所有的问题都解决了。

有的人说这样做不好，兄弟俩会为住几楼起纠纷，或者会互相影响。晏子不这么以为，兄弟是这个世间上最亲密的人，过去说兄弟如手足，伤了哪个都会疼，兄弟团结，家庭和睦，是最让人羡慕和赞赏的事情。如果去楼里买楼房，兄弟俩买对门，或者买上下层，难道就不好了吗？难道不比和外人住上下层或者对门强吗？担心这个担心那个，纯粹是小心眼。

当然，有人说，兄弟之间好处，妯娌之间不好处，会为家产或者养老问题发生争执，那么我想，一家一个门的分开建，或者兄弟俩住得远，就不会产生这些矛盾了吗？所以，关键还是你怎么处理，在于你是否顾及兄弟之情，是否有孝悌观念。

像本题所提到的，建三层楼房，一般情况下父母年岁大了不能爬楼，可以住在一楼，题主和弟弟住二楼和三楼，这样兄弟俩都离父母近，照顾父母也方便，这是多好的事情啊。如果把120平方割成2个60平方，各建一楼小楼，那么父母只能两家轮着住，这样就好吗？还真不如父母占一层，两家都尽好养老和照顾的义务。

不过，这种建筑模式要做好，就要事先处理好一些问题。比如顶楼一定要做好起脊式的，避免漏雨和夏天过热冬天过冷，兄弟俩无论谁住顶层都不受罪，并且要约定好万一出现漏雨要如何维修，毕竟亲兄弟明算帐最好。其他共有部位，如楼梯，如果出现问题，如何维修，也要提前有个约定。再是，对于父母住的一楼，也要提前约定好将来父母去世后如何分配，以免将来打麻烦。

本题中，题主的兄弟还在读书，将来能否回来住，还是个未知数，但既然要建房，就要提前约定好，相当于分家析产，要以文书形式将涉及到的容易产生纠纷的问题都约定好。我想，只要家庭内部处理好了，将来这个当兄弟的找对象，女方也肯定要尊重其家庭内事前做的约定。

象这种建楼办法，唯一的不好处是，农村的房子和城市的房子不一样，这里面牵扯宅基地问题，将来办理房产登记时，这个问题不好处理。因为，一处宅基地，只能登记在一个户内，不可能两家户口共用一处宅基地。所以，兄弟俩虽然对房子可以分配一人一层或一人几间，但对宅基地却比较难处理。

所以，以晏子的观点，最好的办法，还是不要一人一层，最好把楼梯设在中间，建成对门式建筑，这样可以让父母占一层，兄弟俩每人占二层两间，三层两间，将来父母去世后，一楼也是兄弟俩各占两间。这样的话，宅基地就好处理了，从中间划开，兄弟俩每人占60平方，这种办法比较好。

还有，不知题主是哪里人，当地的风俗习惯，是否允许建设三层楼房？这一点要提前考虑到，因为建设房屋要照顾邻居，不能遮挡邻居采光和通风。如果允许建设的话，建议题目重新设计一下图纸，一人一层的分配办法，真的不如对门居住的分配办法更好。希望题目考虑一下。将来，兄弟俩每家都是一到三层，类似别墅楼房，即使多代居住，也非常方便，大家说是不是呢？