在昆明买房选巫家坝片区好还是滇池会展中心片区好？

昆明近年来发展迅速，进入新一线城市群。昆明一直是房企必争之地，前五十的房企基本都早早进驻昆明开发。昆明房地产开发主要分西市区，高新区，东市区，南市区，中心城区，呈贡区，空港区等，南市区和呈贡区都是重大发展板块区域，大大小小的房企都早已进驻开发。

南市区整体交通不发达，正在完善和修建中，区域资源分配不均衡，滇池板块是传统富人区，管南区正在规划建设，东南区相对偏远。巫家坝片区和滇池会展中心片区都属于南市区，现在是非常热的开发区域。

那在昆明买房选巫家坝片区好还是滇池会展中心片区好？哪里既有投资价值又有居住价值？

一、巫家坝片区

巫家坝定位城市副中心，规划为商务办公为主的生态示范城，现在正在规划和建设中。

二、滇池会展中心片区

滇池会展中心片区拥有非常好自然资源，将打造成环滇池的文化，旅游，商务的聚集地。

三、老张拙见

1、两个片区都是昆明重点发展区域，各有自身优势，巫家坝是次商务中心定位，以金融，商贸，体育，会展等发展为主。而滇池发展依托自然自然资源，主打文化，旅游和商务。

2、两个区域发展程度不一样，巫家坝正在发展建设，启动晚些，滇池会展中心起步早些，发展会快些，早些。

3、至于居住，老张个人觉得，居住重要的是环境，生活配套，交通方便等因素，个人觉得居住滇池片区更理想些，自然环境更好，居家体验会更好些。

4、至于投资，现在房子的投资属性已经大大减弱了，国家提倡房住不炒，再来投资房产，老张个人认为，购入房价是关键，现在昆明整体房价不低，购入房价过高，上涨的空间会很小，不管买哪里投资价值都不高。比如15年呈贡区域房价4000左右购入，现在看来，怎么都升值了。

综合考虑，房价差不多前提下，老张个人觉得滇池会展中心区域具备居住和投资价值，但投资房产现在需慎重选择。

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